Mysteriet har fått en lösning

Nyckeln till lösningen. En värmekamera som kunde identifiera var vattnet kom ifrån. 

Åhhhhhh, ni anar inte hur skönt det är att få en förklaring till varför det strömmat in vatten i vårt älskade hus.Gårdagen började som en mardröm. Christian väckte mig klockan 5 på morgonen, med ett: -"Johanna, kom med här." Det enda jag kom på att säga var -"Rinner det vatten igen?" Och det gjorde det naturligtvis. 

Christian hade gått upp tidigt för att ta 6-tåget till Göteborg då han upptäckte vattnet på köksgolvet. Denna gång kunde vi torka upp vattnet, eftersom det inte fanns något trägolv i vägen. Vi torkade och torkade kallt och brunfärgat vatten med handdukar. Vattnet kastade vi ut i skogen, eftersom vi inte kunde vara alldeles säkra på att det inte var avloppet som var orsaken. Ungefär 250 liter räknade vi ihop att vi torkade upp och kastade ut.

Magnus, vår fina hjälte och Kvalitetsansvarige Magnus, kom och hjälpte oss. Han ringde direkt på morgonen och sa: -"Jag kommer." Klockan 9.00 var han på plats med värmekamera och fast besluten att hitta felorsaken. Han kunde se att det var 2-gradigt vatten som läckte in, och därmes uteslöt han tilloppsvattnet som kom in till huset som höll en tempratur på ca 7 grader. På samma sätt kunde han anta att det inte var direkt regnvatten, eftersom det var varmare än 2 grader utomhus. Han kunde med hjälp av värmekameran hitta var någonstans i huset som vattnet strömmade in. Det var i köket, ca en meter från hörnet på den nordvästra sidan.

Arkivbilden som öppnade ögonen för problemet. 

Vi gick tillbaka och tittade på bilderna i denna blogg från före och under gjutning av bottenplattan. http://storalotshuset.blogspot.com/2011/05/i-vantan-pa-betongen.html När Magnus såg bilden som visade plattan innan gjutning sa han direkt. -"Där är det! Det är det röret som tar in vattnet. Vi måste öppna väggen och titta." Christian och jag som har en enorm respekt för att börja riva i ett alldeles nybyggt hus som dessutom är vårt, frågade Magnus om vi verkligen skulle göra det. Skulle vi inte titta på lite fler bilder och kanske ritningen för att kunna vara mer säkra. Magnus stod på sig och med kofot och hammare rev vi ett hål på fasaden. Mycket riktigt rann det vatten ur ett hål i ett skyddsrör för el inuti väggen. Vi grävde fram röret i marken och punkterade det för att det inte skulle rinna in mer vatten i huset.

Med kofot och hammare öppnade vi upp väggen!

Titta vatten rinner från röret ner i hålet

Och varför är det tejpat? Vi öppnade upp och hittade ett hål.
Senare på gamla bilder såg vi även att röret i stort sätt varit av. Hmm.

Här rinner vattnet in i skyddsröret. Det var inte tätat och låg under markytan.

Men varför rann det vatten i ett skyddrör för el? Det ska det ju naturligtvis inte göra. Vi härrörde röret till det rör som leder in elservisen till huset, och kunde fortsätta felsökandet i andra änden av röret, vid elstolpen. Vid närmare titt kunde upptäckte vi att skyddröret låg kapat nere i backen ca 20 cm ner under marknivå, därifrån hade man satt på ett annat skyddsrör som var upplett på elstolpen. Däremellan fanns en bit på ca 7 cm som inte hade något skyddsrör alls. Mynningen på skyddsröret fungerade som en finurlig tratt som ledde in allt smält och regnvatten in i vårt hus.

Om det inte hade varit för det hål som fanns på skyddsröret inuti fasaden hade vattnet antagligen fortsatt till elskåpet och kortslutit strömmen. Då hade vi upptäckt läckan mycket tidigare. Nu tog det oss drygt två månader, extremt mycket ont i magen, ett golv och kanske några innerväggar.

Trots allt så är jag så lättad idag. Vi vet vad läckan beror på. Och vi kan GÖRA NÅGOT ÅT DET! Det känns så underbart att det nästan är löjligt. Jämfört med att inte veta vad det berodde på och att ständigt vara orolig för att lämna huset om det skulle läcka igen, är det här rena himmelriket. Det kommer blir bra igen. Det kommer bli BRA igen. DET KOMMER BLI BRA IGEN!!! För första gången sedan den 17 december kan jag säga det, och verkligen tro på det. Det kommer bli bra igen. Åhhh, vad skönt.

Lugnet kan återinfinna sig i Stora Lotshuset på Storholmen

Magnus! Du är verkligen vår hjälte. Vi vill slå ett slag för dig som kvalitetsanvarig, men också som person. Vi hade inte kunnat ha en bättre KA än du. Om du som läser den här bloggen vill ha den allra bäste kvalitetsansvarige till ditt bygge; välj Magnus. Du hittar hans kontaktuppgifter under rubriken "Vi rekommenderar".

Dagens tips!
Stirra er inte blinda på u-värden på fönsterrutor. Värmekameran visar var  kylan tränger in.

Vattenskada No 2

Hej mina vänner!

Mysteriet fortsätter. Vi har nu fått ytterligere en vattenskada som visar samma mönster som tidigare skada. Upptäcke skadan kl 04:45 i morse. Det kommer vatten från antingen vägg eller betongplatta.
Inget vatten som rinner på rören som vi kan se. Pumpgrop och reningsverk i full funktion, Inget vatten som ligger mot grund vad vi kan se på utsidan. Vi fortsätter ösa undan vatten för att minska skadorna.

/C

En riktigt skön helg

Vilken skön vinterhelg.

Det började redan i fredags då vi alla var hemma innan klockan fem på eftermiddagen. Christian hämtade mig med skoter på Mor Annas, eftersom jag hade storhandlat. När vi kom hem hade tjejerna dukat fram fredagsmys framför brasan som vi tände tillsammans. Där satt vi sedan och mös i en timme, innan vi gick till Laurins för att bli bjudna på middag.

I helgen har vi hunnit med att åka pulka med Kajsas klass, längdskidor på golfbanan och på isen, skridskor på isen, kört skoter, burit plankor och huggit ved. Jag har känt mig gladare än jag gjort på länge, och det har även noterats av resten av familjen. Kajsa sa till mig i lördags: "Mamma, du är glad idag va? Det märker jag." Det var en sak som utmärkte denna helgen från föregående sådär 100 helger. Vi struntade i allt vad husbygge, vattenläckor och ointresserade försäkringsbolag heter. Vi såg till att ha en riktigt skön och avslappnad helg. Oj, vad det det kändes bra. Det är lätt att glömma bort det ibland men vi bor ju på en av jordens mest underbara platser, vi har ju så fina barn, och vi gillar att göra saker tillsammans. Det här ska vi fortsätta med.

Nu är det vardag och då måste vi ju ta tag i det där tråkiga igen. Men nu har vi ju kraft till det. Vi har kontaktat en oberoende besiktningsman som ska göra en bedömning av vad vattenläckan beror på. Innan dess måste alla parter godkänna att följa det som den oberoende besiktningsmannen kommer fram till. Och parterna: det är vi, vårt försäkringsbolag, Byggfirman, byggfirmans försäkringsbolag. Kanske att vi behöver blanda in en duktig advokat också. Så att allt går rätt till.

Vill även passa på att rekommendera Storholmen Ice Bar. Den är byggd nu och håller öppet lite nu och då. Kolla in på storholmen.nu för att veta mer.

Äntligen vinter

Så kom den till slut, den efterlängtade vintern. Förra söndagen kunde vi sitta från fönstret och se hur isen sakta försökte breda ut sig i ett tunt lager. I veckan gick vi från öppet vatten till ränna och fast is. Idag låg det 6 cm is och ett decimeter tjockt pudertäcke. Under två dagar kunde vi både gå och åka båt men nu är det spark eller svävare som gäller.

Sakta lägger sig en hinna över vattnet

Bjurvens laddar för en av de sista turerna innan isen kommer.

Kapten Amanda har full koll. (erbjuder även kurser för italienska snedseglare)

Trängt i rännan. (Skolbåten till vänster)

Mr Hagberg kör ankomskommitté på Mor Annas samtidigt som han
dirigerar bomavtagning så vi skall få plats med fler båtar.

Vinterskrud. Nu ser man att vår vita husfärg inte var så vit.

Huset från havet

Första skidspåren lägger sig på vattnet.

Det var 24 grader kallt i natt, huvva!.  Men i huset är det varmt och gott. Bergvärme känns som rätt beslut, vår Nibe 1145 pumpar upp värme från berggrunden, FTX systemet fördelar och återvinner värmen från den och de tre kaminerna. Vi har en stabil värme på 22 grader på nedervåningen och allmänytrymmen och 15 i sovrummen. Peppar peppar ta i trä, det är så skönt när något funkar......

Vattnet frös i veckan. Tur att Lillian som är vår enda riktiga permanenta vintergranne i byn var hemma och kunde ge oss några dunkar. Vi lyckades på några timmar få igång det med en fläkt. Nu har vi isolerat upp ledningarna så det håller till våren. Då vi får bygga en bättre vattenlåda som håller några år.

En stor triumf från helgens insats är att vi nu fått igång telefon och bredband. Vi har efter två års frånvaro nu äntligen ett sånt där hederligt abonnemang med koppartråd som man kan ringa utan att bli avbruten hela tiden. Prova gärna och ringa oss 08-7652026 (vårt gamla nummer). Och bredbandet på köpet levererar över 6,5 Mbit vilket är mycket för att vara på Storholmen. Som allt vi rör vid så kommer inget av sig självt. Två månaders brottningsmatch krävdes innan Telia, Tele2, Skanova och andra parter involverade kunde koppla om från en stolpe till en annan 200m längre bort. Vi är inte bittra....bara glada  Så nu höjer vi glasen för Pelle Kedland som hjälpt oss med inkopplingen.

Transporter är ett annat kapitel. Nu har vi fått i ordning 3 sparkar, 2 cyklar, 4 pulkor, 4 kastlinor, 1 ispik, 8 par isdubbar, 2 överlevnadsvästar. Kvar att fixa är skotern som har visat livstecken men påstår sig vilja ha ett nytt batteri. Det är en frihetskänsla att vara fastlandsbo några månader om året.

/C

Vattenskadan

Vedspisen, en glädjepunkt som ger värme och ögonvila på en nedervåning som annars ger mest frustration.

Veckan innan jul hade vi ju en vattenskada i vårt nya hus. När vi under dagen flyttade in i huset upptäckte vi vatten som trängde upp i några kvisthål i golvet. På ovansidan var golvet torrt, men strax började det sippra ur fler kvisthål och fogar. Vi ringde direkt till Budova som lovade att skicka sin rörläggare direkt på söndag morgon. Vi ringde även till en av våra superhjältar; Svenne Larsson som drog slutsatsen att det var från köket som läckan borde komma från. Vi stängde av vattnet till köket, och efter någon timme slutade det att sippra upp vatten.

Morgonen därpå kom Budovas rörläggare Januzs. Han höll på i ett par timmar och när han var klar bad han om skjuts tillbaka till Lidingö. Han hittade inget fel, sa han. Vi frågade om vi inte skulle stänga av vattnet till köket, men det tyckte han inte alls. "Det kommer inte läcka mer vatten", "det finns ingen läcka".

Nu har det gått över en månad och det har inte läckt något mer vatten, trots att vi har haft vattnet på hela sen dess.

Vårt byggbolag Budova ser enda möjligheten att det är, våra barn eller någon avundsjuk och bitter granne som har hällt ut flera hundra liter vatten ner i golvet. Varför och hur denne någon skulle ha lyckats med bedriften kräver ganska sjuka tankebanor för att hitta en förklaring till.

Amanda och Kajsa har tagit hårt åt sig av anklagelserna. Vi såg anklagelserna mot dem som ett dåligt skämt från början, och var dumma nog att berätta om dem för barnen. De blev bekymrade och oroliga. Kan de ha gjort något utan att komma ihåg det? Men Älsklingar, hur skulle det ha gått till. Ni har INGENTING med det här att göra. Här om dagen spillde de ut lite vatten från tandborstmuggen och var förtvivlade att vi nu var tvungna att riva hela övervåningen.

Budovas försäkringsbolag Trygg Hansa avsäger sig allt ansvar. Istället meddelar man i ett mycket kortfattat brev att om de inte har något att tillföra och det är upp till oss att bevisa och berätta vad orsaken är.

Nu har ärendet lämnats över till vårt nya försäkringsbolag Länsförsäkringar. Vi valde Länsförsäkringar för att de verkar seriösa och ärliga. Nu hoppas vi på att vi denna gång har gjort ett bra val av försäkringsbolag. Tyvärr ansåg Länsförsäkringar att det var ett reklamation av byggnationen varför de inte kan ta i ärendet. Detta då de vid första samtal menat att vi inte skulle oroa sig och att de fanns på vår sida och skulle säkerställa att vi inte fick ta denna smällen själva om mot förmodan inte byggbolaget och deras försäkringsbolag skulle ta ärendet.

Episod 3 fortsätter........

Hur det ser ut i huset just nu? Jo, tack. Vi har nästan vant oss vid vårt ruffa betonggolv. Det jobbigaste är att vi får hål på strumporna stup i kvarten och att allt vi råkar tappa i golvet går sönder. Det har gått åtskilliga glas, tallrikar och skålar. Och i fredags handlade jag ett nytt storpack strumpor.